С 10 января 2021 года при покупке недвижимости у Вас спросят: «откуда деньги?»

21 ДЕКАБРЯ 2020

С 10 января вступают в силу поправки к 115-ФЗ "О противодействии легализации доходов, полученных преступным путём".

Теперь под контролем будут переводы от 100 000 рублей и выше. В том числе, сделанные в иностранной валюте, если эквивалент в рублях также превышает 100 000 рублей.

Но и самое важное, с 10 января 2021 года будут контролироваться расчёты наличными и безналичными деньгами, которые проводятся по сделкам с недвижимостью на сумму не менее 3 млн рублей.

Под контроль теперь попадают абсолютно все сделки с недвижимостью. Абсолютно все, стоимостью выше 3 миллионов рублей. И если цена в договоре покажется заниженной - готовьтесь дать отчёт соответствующим органам. 

Сомнительной может показаться операция, если по сделке передаётся крупная сумма наличных денег, например, в качестве аванса. Или просто расчёт наличными на крупную сумму без банка. Налоги платить будут все. И купить недвижимость за деньги, с которых не уплачены налоги, теперь не получится.

Спрос на ипотеку сильно увеличится, а цены на недвижимость ожидает новый виток роста.