ИПОТЕКА

Сначала ответьте на эти простые вопросы:

• Какова стоимость выбранной квартиры?
• Размер первоначального взноса?
• На какой срок вы планируете брать кредит?

Вы в онлайн-режиме получите данные о сумме займа, ежемесячной выплате, необходимом подтвержденном доходе, а также процентной ставке. Создайте личный кабинет, введите свои данные и отправьте онлайн-заявку на оформление ипотеки. Это быстро и удобно.

Все ипотечные программы любого банка имеют несколько общих составляющих, внутри которых изменяются 2-3 ключевых параметра. Эти параметры и являются определяющими при выборе ипотечной программы, удобной, ИМЕННО ДЛЯ ВАС!

• размер первого взноса - определяет базовую процентную ставку по кредиту
• надбавки к процентной ставке - возникают при особых условиях, в большинстве случаев - это отсутствие справки НДФЛ, нежелание страховаться, ускоренное оформление по двум документам, Ваш отказ от иных дополнительных услуг банка, например, от электронной регистрации сделки
• уменьшение процентной ставки - это хитрый ход банков, возможно при единовременной оплате от 1% до 4% от суммы кредита в день его выдачи (актуально, если Вы не планируете гасить кредит досрочно)

КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПО ИПОТЕКЕ

• Выбираете банк, который выдает ипотеку с использованием материнского капитала. Предоставляем набор необходимых справок, таких как: документы, удостоверяющие личности; справки о доходах; сертификат на материнский капитал; документы о составе семьи. В случае, когда ипотека оформляется на мужа – свидетельство о браке.
• После рассмотрения всех справок и расчета возможной суммы займа, банк выдаёт клиенту письмо-подтверждение, которое имеет силу 6 месяцев. Одновременно с визитом в банк можно сразу обратиться и в Пенсионный Фонд с заявлением о перечислении материнского капитала в счет будущей ипотеки.
• После того, как Пенсионный Фонд подтвердит своё согласие на использование материнского капитала в виде еще одного заявления, клиент с ним снова идет в банк.
• После заключения договора долевого участия клиент снова идет в Пенсионный Фонд на этот раз с заявлением о перечислении средств материнского капитала, предоставляя теперь полный перечень документов, таких как: кредитный и ипотечный договора, ДДУ, письменное заверенное обязательство выделить в течение 6 месяцев с момента снятия обременения с жилья долей в нем всем членам семьи, в том числе и детям.